Komunita realitných investorov, rentiérov, flipperov a developerov.
Najbližšia udalosť
pre členov Klubu realitný investor
28. apríla 2025 o 19:00 h.
Diskusia na tému:
NÁJOMNÁ ZMLUVA NA INVESTIČNÝ BYT II. (pokračovanie)
-
Čo by (ne)mala obsahovať dobrá nájomná zmluva?
-
Ktoré ustanovenia si vyžadujú zvýšenú pozornosť?
-
Čo ukončenie nájmu, pokuty, nedoplatky a proces vypratávania?
-
Čo robiť, ak je nevýhodná zmluva už podpísaná?
-
Praktické nápady investorov a skúsenosti zo súdnych sporov.
- JUDr. Mojmír Plavec PhD., RSc., advokát s 19 ročnou praxou. Poskytuje právne poradenstvo mnohým významným subjektom realitného trhu, developerským a stavebným spoločnostiam a realitným sprostredkovateľom. Pôsobí aj ako poradca domácim a zahraničným realitným investorom.
- Mgr. Ing. Tomáš Bednárik, RSc., advokát so špecializáciou na realitné a občianske právo, ochranu osobných údajov a sporovú agendu. Popri právnej praxi sa venuje aj lektorskej činnosti v oblasti realitného práva.
Dĺžka trvania 2 až 2,5 hodiny. Forma stretnutia online. Členovia sa prihlasujú cez intranet. Klubové diskusie sú pravidelné stretnutia na vybrané témy, v rámci ktorých si zdieľame informácie, skúsenosti a osvedčené (aj chybné) postupy. Klubové diskusie sa realizujú naživo alebo online.
Zdieľame si skúsenosti a inšpirujeme sa
Vzácne informácie, postupy a návody si zdieľame. Upozorňujeme sa na príležitosti aj hrozby na realitnom trhu. Využívame na to networking na kluboch, uzavretú skupinu na FB, workshopy či konferencie. Z tejto komunitnej múdrosti a skúseností môžeš čerpať aj Ty.
Informácie z trhu a predikcie
Úspech investora závisí od presnosti informácií, ich včasnosti a schopnosti ich využiť. Členské jadro Realitnej únie SR tvoria realitní sprostredkovatelia (viac ako 720 členov), informácie o trhu máme preto z prvej ruky, skôr ako verejnosť. Sledujeme a predpovedáme vývoj cien. Členovia klubu sa tak rozhodujú predvídavo a rozumne.
Investičné príležitosti
Naši členovia majú v ponuke 62 % všetkých nehnuteľností v SR
Sme najväčšie realitné združenie, preto je v ponuke našich kolegov – maklérov veľa nehnuteľností vhodných na investovanie. Mnohé sa do verejnej ponuky nedostanú (často z osobných dôvodov), predávajú sa v režime off-market a predstavuje zaujímavý potenciál pre investorov.
V ponuke sú nehnuteľnosti vhodné pre
• investorov do nájomného bývania (rentiéri)
• investorov do následného predaja (flipperi)
• developerov určené na výstavbu
• investorov do zahraničných nehnuteľností
• investorov do komerčných objektov
• investorov do pôdy a lesov
Nástroje a pomôcky
Členovia klubu majú k dispozícii praktické nástroje, napr. CMA analyzér (rýchly cenový prieskum trhu), pokročilú investičnú kalkulačka, ale aj Realitný barometer či vzory dokumentov. Vďaka tomu nemusíte prijímať rozhodnutia len na základe intuície, čím si zvyšujete aj potenciál na vyšší výnos.
Aparát odborných poradcov
Úspešný investor nemusí vedieť všetko, ak sa obklopí dobrými poradcami. Daňoví poradcovia, advokáti, špecialisti na úvery, finanční analytici, geodeti, projektanti a ďalší profesionáli tvoria “rodinu poradcov” Realitnej únie SR už dlhé roky. Máš možnosť sa s nimi radiť aj Ty.
Podpora a mentoring – skúsenejší členovia a poradcovia klubu poskytujú rady a mentoring mladším investorom, čím zvyšujú ich šance na úspech.
Výhody členstva v
Klube realitných investorov
Pozrieť bližšie
1. Networking a kontakty
Klub poskytuje možnosť stretávať sa s inými investormi a odborníkmi z rôznych oblastí, čím sa otvárajú príležitosti na spoluprácu a výmenu skúsenosti.
2. Prístup k exkluzívnym investičným príležitostiam
Možnosť získavať informácie o výhodných realitných ponukách, ktoré nie sú bežne dostupné na trhu.
3. Lepšie podmienky financovania
Členovia môžu získať výhodnejšie úverové podmienky a produkty vďaka partnerom Realitnej únie SR z finančného sektora.
4. Zdieľanie osvedčených postupov a stratégií
Klub je miesto, kde sa investori dela o svoje skúsenosti, úspešné postupy a stratégie, čo podporuje rast ich investičných zručností.
5. Podpora a mentoring
Skúsenejší členovia a poradcovia poskytujú rady a mentoring mladším investorom, čím zvyšujú ich šance na úspech.
6. Sieť overených dodávateľov
Členovia klubu realitný investor môžu vďaka sieti kontaktov získať odporúčania na spoľahlivých dodávateľov, stavebné firmy, remeselníkov, či profesionálov z rôznych oblastí.
7. Prednostný prístup k novým projektom
Členovia získavajú informácie o nových developerských projektoch skôr, ako sú verejne ponúknuté, čo im dáva konkurenčnú výhodu.
8. Zlepšenie reputácie a kredibility
Členstvo v prestížnom Klube realitných investorov RÚ SR prispieva k vyššej reputácii investora a pomáha pri získavaní dôvery u partnerov aj klientov.
9. Podpora pri riešení problémov
Klub poskytuje platformu na hľadanie riešení na problémy pri investovaní prostredníctvom diskusií so skúsenými investormi a odborníkmi.
10. Aktuálne informácie o trendoch na trhu
Klub poskytuje členom analýzy realitného trhu, ale aj pohľad na aktuálnu trhovú náladu a atmosféru (vrátane javov, o ktorých sa verejne nehovorí).
11. Zľavy na služby a produkty
Členovia klubu môžu využívať špeciálne zľavy na služby a produkty, rovnako ako členovia Realitnej únie SR.
12. Spoluinvestovanie
Možnosť zapojiť sa do spoločných investičných projektov s inými členmi klubu, čím sa znižuje individuálne riziko a zvyšuje potenciál výnosu.
O klube
Klub realitných investorov slúži ako platforma pre budovanie cenných kontaktov, zdieľanie skúseností, postupov a investičných príležitostí. Funguje pod záštitou najväčšieho združenia realitných profesionálov na Slovensku – Realitnej únie SR. Vďaka tomu využívate synergické výhody, ktoré ponúka únia a jej partneri. Stojíme pri Vás v celom procese investovania do nehnuteľností, ktorý Vám otvára cestu k pasívnemu príjmu.
JUDr. Mojmír Plavec, PhD., RSc.
tajomník Realitnej únie SR
Podmienky členstva v klube
Aké sú podmienky vstupu do klubu?
-
Záujem o investovanie do nehnuteľností. Členom klubu sa môžu stať jednotlivci, ktorí aktívne investujú do nehnuteľností alebo o to majú záujem. Klub prijíma investorov na rôznych úrovniach skúseností, od začiatočníkov po pokročilých.
-
Dodržiavanie etických štandardov. Vyžadujeme, aby sa členovia klubu riadili etickým (realitným) kódexom, ktorý zahŕňa poctivý, korektný, kolegiálny a profesionálny prístup k všetkým účastníkom na realitnom trhu, osobitne ku kolegom – členom Realitnej únie SR. Interné predpisy Realitnej únie SR sú uvedené tu »
-
Platba členského príspevku. Členstvo je spojené s pravidelným ročným poplatkom (členským), ktorý pokrýva najmä organizačné náklady klubu.
Musím byť investor?
Nie. Postačuje, ak máte o investovane do nehnuteľností vážny záujem. Klub prijíma za členov investorov na rôznych úrovniach skúseností, od začiatočníkov po pokročilých.
Ako získať rýchlo investorské know-how?
Ak sa chcete rýchlo zorientovať v problematike investovania do realít, odporúčame absolvovať tento online kurz o investovaní do nehnuteľností. Cena je výhodnejšia pri zakúpení spolu tohto kurzu a členstvom v klube realitných investorov.
Aké je členské v klube?
Členské v klube je vo výše 298 eur / polrok.
Aké zásady treba dodržiavať v klube?
Uvedomujeme si svoju zodpovednosť za úroveň a atmosféru na realitnom trhu, preto sa riadime zásadou poctivého, korektného, kolegiálneho a profesionálneho prístupu k všetkým účastníkom realitného trhu. To aj očakávame od každého člena.
Aké kroky mám urobiť, aby som sa stal členom?
-
Vyplňte formulár nižšie a my Vám zašleme ďalšie inštrukcie
-
Členom sa stanete po úhrade členského, čím môžete začať využívať všetky výhody klubu a zúčastňovať sa klubových akcií a akcií Realitnej únie SR.
-
Členstvo môžete kedykoľvek zrušiť.
Členský poplatok
298 eur / polrok
• Členovia Realitnej únie SR majú členstvo v Klube realitných investorov za polovičnú cenu.
• Absolventi a účastníci realitného študijného programu RSc. majú prvých 6. mesiacov členstva v klube predplatené, je súčasťou školného za štúdium RSc.
